大发5分彩-世界上最大的动物

                                                                  当前位置:新闻首页  大发5分彩

                                                                  房市/不只考慮地段 專家說買錯房子等着賠-世界上最大的动物

                                                                  2019年12月09日 19:12 来源:世界上最大的动物 编辑:大发5分彩

                                                                  大发5分彩

                                                                  【中国速滑首夺金牌】

                                                                  至於地段及環境的選擇〇,曾敬德認為⌒∵,較偏遠的重劃區建案應慎重考慮♂,除非已有捷運、既定機能↑,否則偏遠重劃區在房市景氣不佳時△,建案及成屋間彼此削價競爭搶買方﹡↑,也會嚴重影響行情∟◇⊿。

                                                                  雖說捷運議題是房價增值的不敗選擇↑☆,郎美囡仍提醒﹡?〇,即使想購買的地段有軌道建設↑,也切莫隨着議題跟風♀◇△,務必待路線確定之後再做決定♂△↑,避免買到假議題的建設﹡◇◇,屆時入手了房產卻沒有帶漲的利多∵♂⊙,恐淪賠錢收場♂☆。

                                                                  此外♂?,格局方正的房屋∵↑,動線與空間規劃較理想☆,郎美囡建議⌒,應避免購買狹長型或形狀特殊的房屋□◇,這類房型在市場上也容易被買方淘汰;若是公寓∴┊?,因沒有電梯▽,盡量購買3樓以下♂▽∵,未來會較好脫手?▽,至於公寓2樓易有管線問題⊿∵⌒,則需考慮未來修繕成本△∴,並避免購買違章建築□,以免未來因頂樓、露台加蓋被舉報拆除┊?,尚未轉手就面臨拆除危機↑。

                                                                  不只是大坪數較有跌價風險△,大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為﹡,目前市場上有許多小2房、小3房的格局♂∟↑,這些房屋雖然看似空間多△♀,但每間房子的面積都偏小π▽□,甚至連正常大小的傢具都無法擺進房間⊙♀∵,不符合實際居住需求♂〇▽,因此買方未必買單∟∵▽,也易影響未來出售情形⌒。

                                                                  ▲想買捷運宅等增值?⊿,待路線確定后再決定△∴┊,可避免買到假議題的建設∴⊿♂。(圖/信義房屋提供)

                                                                  俗話說「男怕入錯行♀♂□,女怕嫁錯郎」△▽,在房地產市場里⊿,買房則怕挑到無人願接手的房子☆∟,只能心痛賠錢賣π⊿π。專家指出┊∴∟,格局不良或不符合實際居住需求的房型♂⊙,以及較偏遠少有人青睞的地段♀?,都會因市場需求不足而難以脫手⊙〇,也較易成為賠錢貨△♂┊。

                                                                  房產因有保值、增值的價值∟,成為不少人買屋置產的誘因﹡,但其實買房絕非穩賺不賠∟π∵,若是挑選到錯誤房型、地段△♂,或誤判開發建設的狀況〇♂,都有可能造成房價下跌或賣不出去的問題⊙┊。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出♂∵⊙,買房盡量避開市場需求少的物件◇〇?,例如坪數逾80坪以上的大宅π⌒▽,因總價高〇,買方本來就不多π?,且通常已有其他房子⊙,沒有急迫購屋需求□◇∴,便不易售出∴。

                                                                  推荐阅读:奥沙利文退大师赛